Μονοκατοικία 344 τ.μ.

1.000€

• Θέρμη, Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
• 25/04/2024

ΘΕΡΜΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ Πωλείται νεόδμητη γωνιακή μονοκατοικία καθαρών μέτρων 344τ.μ. που εκτείνεται σε τρία επίπεδα και υπόγειο. Πολυτελές ακίνητο το οποίο θα είναι κατασκευασμένο με εξαιρετικά υλικά από τις πιο γνωστές εταιρίες και ενεργιακή κλάση Α+.Πιο συγκεκριμένα θα διαθέτει - Παθητικά συστήματα σκίασης αλουμινίου στις εξωτερικές όψεις για χαμηλότερο ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου -Πιστοποιημένο Σύστημα Θερμοπρόσοψης. -Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή. -Ενεργειακά τζάμια και σίτες. -Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα με τηλεχειρισμό με μηχανισμό Somfy Γερμανίας. -Σύστημα ξηράς δόμησης στις εσωτερικές τοιχοποιίες,για καλύτερη θερμομόνωση, ηχομόνωση και ευελιξία σε μετατροπές. -Ενδοδαπέδια θέρμανση Γερμανικής προέλευσης με φυσικό αέριο ή εναλακτικά με αντλία θερμότητος. -Μοντέρνο τζάκι,ασανσέρ. - Ατομικός ηλιακός θερμοσίφωνας. -Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι Α’ διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο κατ’ επιλογή του πελάτη από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα. -Έπιπλα κουζίνας από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα. -Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. - Επιτραπέζιος νιπτήρας, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια (Geberit Γερμανίας). -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. -Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης με μόνιτορ και κάμερα στην κεντρική είσοδο. -Μελέτη διαφορετικών σεναρίων φωτισμού για κάθε ακίνητο με χρήση φωτιστικών LED και διακόπτες HAGER Γερμανίας. - Ξύλινες επενδύσεις στις οροφές των μπαλκονιών με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου LED. -Κεντρική δορυφορική κεραία και επίγειες κεραίες Mattel για λήψη High Definition εικόνας. - Διαχείριση φωτισμού κοινοχρήστων χώρων με αισθητήρες κίνησης και φωτεινότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. -Πρόβλεψη για τοποθέτηση οπτικής ίνας, προεγκατάσταση smart home εφαρμογών, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο 297,17τ.μ. με φύτευση και αυτόματο σύστημα ποτίσματος και ιδιωτική πισίνα 48τ.μ. με υαλοψηφίδα και ιδιωτικό roof garden 52τ.μ. με πιστοποιημένο σύστημα φύτευσης και αυτόματο ποτιστικό σύστημα. Επίσης διαθέτει 3 θέσεις παρκινγκ [1 υπόγεια και 2 εξωτερικές στεγασμένες]. Βρίσκεται 800 μέτρα από το κέντρο της Θέρμης με super markets, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα...3,5 km από το αεροδρόμιο Μακεδονία. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν δημόσια κ ιδιωτικά σχολεία πρωτοβάθμιας κ δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Τέλος η θέα από το ακίνητο είναι απρόσκοπτη και εκπληκτική. Είναι ιδανικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση καθώς έχει εξαιρετική θέση και προσφέρει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και γαλήνη. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ.